1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
文京区
177.8万円/㎡
前年比+33.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンウッド文京開運坂上
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩5分
2002年築 / 10階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 97.02㎡の場合
相場
18,050万円
186.0万円/㎡
15,008
17,036
19,064
21,092
AI査定結果
推定相場価格
18,050万円
186.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,036万円〜19,064万円
175.6万円/㎡〜196.5万円/㎡
推定賃料
35.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年1月29日
サンウッド文京開運坂上
18,980万円（195.6万円/㎡）/ 4階 / 97.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は168.21万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 18,980万円 | 195.6万円 | 4階 | 97.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/24 | 14,800万円 | 182.8万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 12,600万円 | 161.4万円 | 4階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 15,400万円 | 190.2万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/29 | 13,400万円 | 171.7万円 | 4階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/27 | 15,800万円 | 195.1万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 19,480万円 | 200.8万円 | 4階 | 97.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 13,900万円 | 178.1万円 | 4階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 14,400万円 | 184.5万円 | 4階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/22 | 11,980万円 | 182.8万円 | 2階 | 65.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 12,000万円 | 201.0万円 | 2階 | 59.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 14,800万円 | 189.6万円 | 4階 | 78.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 13,800万円 | 192.1万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/14 | 12,800万円 | 155.7万円 | 4階 | 82.22㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 7,380万円 | 120.2万円 | 2階 | 61.38㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 11,490万円 | 135.0万円 | 4階 | 85.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 7,980万円 | 139.1万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 13,490万円 | 158.5万円 | 4階 | 85.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 14,900万円 | 175.1万円 | 4階 | 85.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 8,080万円 | 140.9万円 | 4階 | 57.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 9,299万円 | 125.1万円 | 5階 | 74.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 9,299万円 | 125.2万円 | 5階 | 74.25㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は184万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | サンウッド文京開運坂上 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅5分 | 18,980万円 | 195.6万円 | 97.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/26 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 14,500万円 | 191.1万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2023/08/25 | フェアロージュ目白台一丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 11,280万円 | 150.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/23 | アールヴェール文京大塚公園 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅2分 | 13,700万円 | 186.2万円 | 73.58㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/25 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 14,900万円 | 157.1万円 | 94.85㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/25 | フェアロージュ目白台1丁目静凛館 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 11,280万円 | 150.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/11 | 東急ドエル・プレステージ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 15,080万円 | 197.0万円 | 76.55㎡ | 2LDK+ | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 12,980万円 | 169.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/01 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 16,980万円 | 169.8万円 | 100㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/12/11 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,500万円 | 184.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/24 | グランツオーベル千石 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 12,800万円 | 160.1万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/14 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 22,900万円 | 213.4万円 | 107.33㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/11 | アルス文京目白台 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 14,980万円 | 168.0万円 | 89.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/15 | 茗荷谷パーク・ホームズ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 17,980万円 | 223.4万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/20 | ヒルズ目白坂 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 18,980万円 | 215.5万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/02 | プラウド文京千石 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 16,980万円 | 202.1万円 | 84.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/18 | グランフラッツ文京・千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 16,480万円 | 213.7万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 11,380万円 | 150.2万円 | 75.79㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/10 | クレアホームズ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,000万円 | 165.8万円 | 78.42㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/20 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 12,980万円 | 176.9万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/25 | マジェスティコート小石川・播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 18,000万円 | 233.8万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 87戸 | SRC |
| 2025/12/21 | クリオレミントンハウス文京播磨坂 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 17,980万円 | 177.0万円 | 101.6㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/16 | アールヴェール文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 17,800万円 | 222.1万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 85戸 | SRC |
| 2025/12/30 | エクセルシオール文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 11,180万円 | 147.8万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 16,990万円 | 190.9万円 | 88.99㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、文京区では33.8%上昇しています。